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64 logements sociaux, éco quartier du petit Mortaix, Pont du chateau (63)

Photos de chantier

Images du permis de construire

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photo aérienne 1946

Génèse du projet

Introduction

D’une densité nouvelle dans un contexte diffus d’habitat pavillonnaire et d’activités industrielles et artisanales en déclin, le quartier du petit Mortaix à Pont-du-Château amorce une logique de densification de la ville en réaction au laisser aller des décennies précédentes pendant lesquelles sont apparues de nombreuses extensions pavillonnaires. Le quartier prône la diversité en articulant maisons individuelles, petits collectifs, commerces de proximité, gare multimodale, espaces de loisirs et voies de circulation douces connectées à la ville. La pluralité des typologies développées par le projet cherche une forme de mixité sociale.

En outre, la fabrication d'un nouveau quartier nous invite à créer un fragment de ville en intégrant les problématiques environnementales. Mais la recherche d'économies d'énergie, la conservation de la biodiversité, l'utilisation de matériaux renouvelables, ne doivent pas faire oublier l'essentiel d'un projet urbain : créer des espaces à vivre, où les usagers pourront s'épanouir, grandir, échanger ; un lieu où se développera un sentiment d'appartenance.

Fabrication d’une trame fondatrice

Le plan de masse du projet de logements sociaux collectifs et intermédiaires faisant l’objet du groupement de commande des deux bailleurs sociaux, Logidôme et l’OPHIS, obéit à une composition en lanières orientées Nord/Sud qui ordonne l’ensemble du projet et lui donne sa cohérence. Ce principe de composition s’appuie directement sur la trame longiligne du parcellaire agricole qui occupaient le site jusqu’après le milieu du 20ème siècle, aujourd’hui largement effacée.

Le dessin en lanières est articulé à la noue du site, grande figure paysagère ordonnant le nouveau quartier « le petit Mortaix » en lui donnant une direction Nord/Sud affirmée. La composition en lanières s’applique au dessin des dessertes, à la morphologie et à l’implantation du bâti, au dessin des sols et à la trame arborée tout en affirmant le dessin de la noue et de la desserte du nouveau quartier.

Plutôt que de comprendre le projet comme une articulation simple de deux programmes de logements sociaux émanant de deux bailleurs, nous avons considéré le projet comme une seule entité et qui fabrique un fragment urbain clairement identifiable. La logique d’objets disposés sur un terrain est écartée pour fabriquer un milieu singulier. La taille du programme nous le permet.

Lieu :
éco quartier du petit Mortaix, avenue de Lyon
Pont du chateau (63)

Maître d’'ouvrage :
- OPHIS du Puy de Dôme
- Logidome

Maître d’oeuvre :
- Atelier du Rouget Simon Teyssou & associés (mandataire)
- Link architectes (associés)
- EUCLID (bet tous corps d’état)
- SIGMA ACOUSTIQUE (bet acoustique)

Calendrier :
Chantier en cours

Surface de plancher :
4464.35 m²

SHAB :
4219 m²

Coût prévisionnel des travaux :
6 278 000 € HT

courrier@atelierarchitecture.fr
46 Avenue du 15 Septembre, 15290 Le Rouget
04 71 46 90 24